של מי החרקים האלה?

כשמדובר בבניין משרדים שפועלות בו מספר גדול של חברות, בעיה של חרקים לא תיפתר רק אם כל משרד ירסס את השטח שלו באופן עצמאי, בלי שהשטחים המשותפים בבניין כמו המסדרונות, החנייה, הכניסה לבניין ואיזור הפחים, ירוססו גם הם. גם ההפך הוא נכון. אם בעל הנכס ידאג להדברה באזורים המשותפים בבניין המשרדים והחברות עצמן לא ישמרו על ניקיון מספק בסביבת העבודה שלהן ולא ידבירו אחת לתקופה, עשויים להגיע חרקים לבניין, למרות מאמציו של בעל הנכס. כשמדובר בבניין משרדים שבעלי הנכס משלמים לחברת ניקיון עבור האחזקה שלו – יש כתובת לטיפול בבעיה של מקקים. אם אין חברת אחזקה והחברות שחולקות את חלל הבניין לא מאוגדות בנוגע לאחזקת השטחים המשותפים, יש סיכוי שאיכות החיים של העובדים בבניין תהיה רעה מאד.

"בניין משרדים מבחינת הרשויות, הוא כמו בניין מגורים משותף לכל דבר", אומרת לירון בן יהודה, מנהלת המחלקה המשפטית של האגודה לתרבות הדיור, "במידה ויש הזנחה וכשלים באחזקת הביוב השייך לבניין – הזנחה שיכולה לעודד כניסת מקקים לאזור, השוכרים בבניין מסתכנים בקנס מהעירייה".

כשנציגי העירייה מזהים כשלים תברואתיים בסביבת בניין מגורים, הם הרי יכינו הודעת אזהרה לוועד הבית ויתריעו שאם הבעיה לא תטופל בטווח זמן מסוים, הוועד צפוי לתשלום קנס שכל דיירי הבניין ייאלצו להשתתף בו. אותו הדבר לגבי בניין משרדים.

כדי להקדים תרופה למכת מקקים, כדאי גם להיערך מראש עם טיפול תחזוקה שנתי לצנרת הבניין. צנרת נוטה להיסתם בגלל זריקת מגבונים לחים ותחבושות היגייניות לשירותים. מאחר ולא ניתן לפקח על כל באי הבניין, יש חשש קבוע שהצנרת תיסתם ועלות הטיפול תיפול על כל השוכרים.

כדי לא להגיע למצב כזה, מומלץ טיפול שנתי מונע של ניקוי קווים. העלות המשוערת עבור ניקוי שנתי היא כ- 1,400 ש"ח לבניין של 12-16 חללי משרדים. טיפול כזה יבטיח צנרת תקינה, מינימום תקלות ביוב וכתוצאה מכך גם סיכוי נמוך יתר להגעת מקקים. כל זאת בתנאי שאזור בניין המשרדים הוא נקי ומתוחזק.

זכרו שכל עוד משליכים אשפה לתוך פחים מכוסים באזורים המשותפים בבניין; דואגים שהפחים ירוקנו וינוקו מדי יום; לא הופכים את פינות העישון למקומות שמצטברת בהם פסולת ומנקים בצורה טובה את חדר המדרגות, הכניסה לבניין, המעלית ושאר האזורים המשותפים לכל המשרדים, החרקים ימשכו אליכם פחות.